EXKLUZÍVNE iba v TUreality ponúkam RD s pozemkom 351m2 vo veľmi vyhľadávanej lokalite Nízkych Tatier - obec Demänová
V inzeráte si stiahnite link na videoprehliadku interiéru a exteriéru RD
**** https://youtu.be/XueVwC3WqaA ****
PC je na vyžiadanie u makléra , RD sa predáva čiastočne zariadený.
____________________________________________________
EXKLUZÍVNE iba v TUreality Vám ponúkam na predaj dvojpodlažný 5-izbový rodinný dom s pozemkom o veľkosti 351m2 v obci pod Nízkymi Tatrami - Demänová. RD bol postavený cca v r. 1960 a je po kompletnej precíznej rekonštrukcii, ktorá prebehla v r. 2020 - 2022. Boli vymenené nové rozvody elektriky, vody, kanalizácie a plynu. Okná vymenené za 3 - sklá /okrem kuchyne a kupeľne, kde sú 4 ročné 2 -sklá/, nové strojové omietky, znížené stropy, vyvložkovaný nerezový komín. Kúrenie na 1. podlaží je podlahové s novým kondenzačným kotlom IMMERGAS, bojler na ohrev vody + predpríprava na elektrické čerpadlo. V podkroví sú zabudované nízkoteplotné radiatory Viesmann. Dominantou RD je dizajnový kúsok - liatinový sporák na drevo La Nordica Rosa, ktorý je veľmi estetickým doplnkom domu. Na RD je nové oplotenie a hliníková brána, s predprípravou na elektrické ovládanie, dom je zateplený 20cm polystyrénom, na fasáde sú použité umývateľné omietky. V zadnej časti domu je drevená vyvýšená terasa a na prístavbe RD je pochôdzna strecha s umelým trávnikom.
Celý pozemok je veľmi pekne udržiavaný, s vysadenými okrasnými stromčekmi a drevenými záhonmi na výsadbu zeleniny alebo kvetov. Taktiež sa tu nachádza altánok s prístreškom a príjemným posedením v letepri grilovačke.
IS sú obecné - kanalizácia, vodovod aj plyn.
______________________________________________________
DISPOZÍCIA RD:
1.PODLAŽIE:
- vstupná chodba
- priestranná kuchyňa s kuchynskou linkou na mieru, elektrospotrebičmi a kompletne zariadenou jedáľňou vo vintage štýle
- výstup na vyvýšenú drevenú terasu a pozemok s altánkom je taktiež z jedálne
- dve priestranné nepriechodné izby
- kúpeľňa so sprchovým kútom, vaňou, umývadlom a WC
2.PODLAŽIE:
- vstupná oddychová miestosť
- tri samostatné izby
- priestranná toaleta s umývadlom
SUTERÉN:
-2x technická miestnosť s práčovňou
- studňa
- prístavba - dieľňa/pivnica
- altánok s prestrešením
______________________________________________________
RD sa nachádza v tichej lokalite obce, s krásnymi výhľadmi na okolitú liptovskú prírodu a Nízke Tatry. MOŽNOSŤ VYUŽITIA: trvalé bývanie alebo rekreačné a podnikateľské účely.
Obec Demänová je veľmi vyhľadávaná, nakoľko v tesnej blízkosti /5 km/ sa nachádza naše najväčšie lyžiarske stredisko Jasná - Nízke Tatry, taktiež množstvo turistických a cyklistických chodníkov, Aquapark Tatralandia, vodná nadrž Liptovská Mara a centrum mesta Liptovský Mikuláš je vzdialený 3 km autom.
______________________________________________________
Pre bližšie informácie a dohodnutie osobnej obhliadky kontaktujte priamo maklérku: kontakt:
0905 960 358 alebo mail: balkova@tureality.sk
Aj Vám rada pomôžem s bezstarostnou kúpou a predajom nehnuteľností - VŽDY ZDARMA s produkciou k Vašej nehnuteľnosti. Zastreším všetko od A - Z, profesionálne, rýchlo a moderne. Teším sa na Vás ...