PREDA J- 2- izbový byt s predzáhradkou na Opletalovej ulici
Ponúkame na predaj 2 izbový byt ( 58m2 ) s predzáhradkou ( 51m2 ) v príjemnej lokalite na Opletalovej ulici v Devínskej Novej Vsi.
BYT - dispozícia:
- Veľká kuchyňa, jedáleň + obývačka ( 30,38m2 )
- Kuchynská linka má zabudované spotrebiče – umývačka riadu Bosch, elektrická varná doska Whirlpool, štýlová rúra Ariston
- Spálňa so vstavanou šatníkovou skriňou ( 13,48m2 )
- Priestranná kúpeľňa s vaňou a WC ( 7,15m2 )
- Vstupná chodbička so skriňou a skrinkou na obuv ( 3,86m2 )
- Praktická komora - hneď vedľajšie dvere na chodbe ( 1,25m2 )
- Murovaná pivnica v spoločných priestoroch na rovnakom podlaží ( 1,83m2 )
- Predzáhradka ( 51 m2 ) s krásnou drevenou terasou a pergolou s viničom ( odroda Merlot Noir ), ktorá vytvára príjemný tieň v teplejších mesiacoch a súkromie + menšia bylinková záhradka
- Bezpečnostné vchodové dvere
- Juhovýchodná orientácia , 1.NP (prízemie)
- Nízke mesačné náklady ( cca 150€ na 2 osoby + dieťa )
BYTOVÝ DOM – a okolie:
- Kompletne zateplený, tehlový bytový dom
- Rok výstavby 2012
- Mimo hlavnej cesty, tichá lokalita s príjemným okolím
- Bytovka má vlastnú kotolňu
- Byt má vlastnú výmenníkovú stanicu tepla s možnosťou nezávislej regulácie kúrenia vlastným termostatom v byte
- V okolí je viacero detských ihrísk, jedno hneď pri východe z predzáhradky
- Bonusom sú skvelí susedia, priateľská atmosféra
LOKALITA:
- Vo vedľajších bytovkách – potraviny Kraj, výborná pizzéria s terasou
- V okolí veľa možností na relax a šport – Devínska kobyla a Sandberg s krásnymi výhľadmi, hrad Devín, cyklotrasy v prírode popri Morave, cyklomost do Rakúska a zámok Schlosshof, viaceré workout cvičiská v exteriéry
- Veľa možností aj na aktivity s deťmi - detské ihriská, multišportové ihrisko K-Park, lokalita je bezpečná
- V blízkosti obchody Lidl, Tesco, Kaufland, Kraj, Metro, Hornbach, Mercury Market, obchodné centrum Bory Mall, nemocnica Bory
- V pešej dostupnosti je autobusová zastávka (1min) s častými spojmi vďaka VW
- 12min. chôdze na vlakovú stanicu s častým spojom na Hlavnú stanica BA aj do Viedne
- Dobrá dostupnosť autom do centra, aj na diaľnicu
CENA: 196.000,-EUR vrátane komory a pivnice + 12.000,-EUR parkovacie státie
Cena nehnuteľnosti je 196.000,-Eur a bude k nej pripočítaná sprostredkovateľská odmena vo výške 3.000,- Eur, v ktorej sú zahrnuté aj všetky poplatky, právny a hypotekárny servis. Cena nehnuteľnosti so sprostredkovateľskou odmenou je spolu 199.000,-Eur celkom.
Kontakt: Alexandra Katonová, katonova@maximreal.sk, tel.: 0911 896 465
K dispozícií je Vám náš hypotekárny špecialista – získajte najlepší úrok a znalecký posudok zadarmo!
Prečo kúpiť tento byt:
- Kúpou získavate dobre dispozične riešenie nehnuteľnosti
- Komfortne, rýchlo a na pešo dostupnosť všetkých služieb a zastávky MHD
- do bytu sa stačí len nasťahovať a bývať
Prečo kupovať nehnuteľnosť prostredníctvom realitnej kancelárie Maxim Real?
- Cena nehnuteľnosti je pre Vás konečná - neplatíte žiadne poplatky spojené s predajom a prevodom nehnuteľnosti.
- Okrem bezplatného advokátskeho servisu, spracovania kúpno-predajných zmlúv , spracovania návrhu na vklad do katastra, hradíme tiež poplatky za podanie návrhu na vklad do katastra, správne poplatky za výpis z listu vlastníctva a poplatky za podpisy na kúpnych zmluvách.
- K dispozícii je Vám hypotekárny špecialista, ktorý pohodlne zariadi Vašu hypotéku a vo väčšine prípadov dojednáva výhodnejšie podmienky, ako keď si klient hypotéku vybavuje sám. Jeho služby sú pre Vás zdarma a navyše máte v tomto prípade aj znalecký posudok zdarma.
- Kompletný servis máte vyriešený pohodlne a bezpečne